Выберите дату
02 июля 2009
Увеличить шрифт Уменьшить шрифт На печать

Щедрые скидки для покупателей квартир в новостройках Харькова

С начала текущего года в Харькове в эксплуатацию не ввелось ни одного жилого дома, так же как и не увеличилось количество предлагаемых к продаже новостроек. Ситуация на первичном рынке жилой недвижимости практически не изменилась: спрос на рынке остается минимальным (к концу 2008 г. спрос на рынке упал на 80-90% относительно начала года, в 2009 г. спрос сократился еще на 10-15% относительно конца 2008 г.), строительство домов ведется достаточно медленно.

С целью привличения покупателей многоие застройщики начали предоставлять всевозможные системы скидок либо продавать квартиры в рассрочку на различных условиях.

Сиситемы скидок и условия рассрочки операторов первичного рынка жилой недвижимости*

Строительная организация

Скидки и условия рассрочки

АО «Жилстрой-2» При 100% оплате:

— скидка 20% при покупке 3-к. квартиры

— скидка 10% при покупке 2-к. квартиры

Условия при рассрочке:

— скидка 5% при поэтапной оплате до сдачи дома (первоначальный взнос 30%);

— рассрочка на 5 лет под 10% годовых в долл. США (по курсу НБУ) с условием 30%-го первоначального взноса
Стройсоюз Стоимость 1 кв.м.:

— при 100% оплате — 4500 грн.

— при рассрочке — 4700 грн.

Рассрочка на 3-5 лет под 15% годовых
АО «Жилстрой-1» При 100% оплате скидка — 10%.

Условия рассрочки:

— беспроцентная рассрочка до сдачи дома в эксплуатацию;

— после сдачи дома рассрочка — 1 год под 2% в месяц.
Альянс-Девелопмент Стоимость 1 кв.м при 100% оплате уменьшается на 100 долл.США.
МКДУ Действует акция: при покупке квартиры в ЖК «Павлово Поле» площадью 136 кв.м — стоимость 1 кв.м. 4999 грн. (на квартиры другой площади в этом же доме стоимость 1 кв.м составляет 1000 долл.США)
С.Инвест Стоимость 1 кв.м.:

— при 100% оплате — 13 000 грн.

— в рассрочку — 13 500 грн.
Перспектива Беспроцентная рассрочка на 3 года, первоначальный взнос — от 25%

Скидки при 100% оплате оговариваются индивидуально

*Информация получена путем мониторинга СМИ и телефонного интервьюирования строительных компаний.

Остальные застройщики также предосталяют покупателям определенные льготы, однако конкретную информацию о них в телефонном режиме не разглашают.

Однако, несмотря на активную мотивацию потенциальных покупателей со стороны застройщиков стоимость квадратного метра в новостройках продолжает по-прежнему снижаться.

По состоянию на июнь 2009 г. средняя стоимость 1 кв.м на первичном рынке жилой недвижимости по классам составляет:

­        «Премиум» — 1 993 долл.США

­        «Бизнес+» — 1 415 долл.США

­        «Бизнес» — 828 долл.США

­        «Эконом» — 691 долл.США

Средняя стоимость квадратных метров на первичном рынке жилья за апрель—июнь 2009 г. снизилась на 2,2%: стоимость жилья «премиум-класса» снизилась на 4,9%, «бизнес-класса» — почти на 7%, «эконом-класса» — на 2%, а стоимость квартир в домах класса «бизнес+» наоборот подорожала на 2,5% в долларовом эквиваленте.

Плотникова Анна, аналитик Группы компаний «Проконсул»

Опубликовано: Редакция в 16:15 02.07.2009. Метки: .
Add to Google