Торговая недвижимость Харькова: итоги октября

Рынок торговой недвижимости Харькова продолжает поддаваться кризисным явлениям в стране: арендные ставки и стоимость торговых помещений снижаются. Положительным моментом является тот факт, что замедлились темпы их снижения.

Рынок так же, как и несколько месяцев назад, характеризуется низкой активностью и невысокой покупательской способностью харьковчан. Эксперты полагают, что до конца года такая тенденция сохранится.

За последний месяц снижение средних арендных ставок по городу составило 1,6%, снижение стоимости — 0,1%. К концу октября на рынке были зафиксированы следующие уровни цен: средняя арендная ставка — 123 грн./кв.м, средняя стоимость — 1 508 долл.США/кв.м.

В центре города уровень арендных ставок находится в диапазоне 150-300 грн./кв.м, стоимости — 2 000-3 500 долл.США/кв.м, в приближенных к центру районах: арендные ставки — 100-200 грн./кв.м, стоимость — 1 000-2 200 долл.США/кв.м, на жилмассивах и окраине арендные ставки зафиксированы на уровне- 80-120 грн./кв.м, стоимости — 700-1 500 долл.США/кв.м.

Наталья Черная, аналитик ГК «Проконсул»